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近年来随着产业转型升级不断提速,劳动力结构性矛盾日渐暴露,症结也已然明晰。此外,当前国内外宏观经济形势的波动和不确定性,也将在很大程度上向劳动力市场层面传导,必须进行及时有效应对。今年7月的中央政治局会议强调要做好“六稳”工作,并将“稳就业”摆在第一位。12月19-21日的中央经济工作会议重申“六稳”,并要求2019年要把稳就业摆在突出位置。

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这有点类似国际能源交易中的“照付不议”,市场难以预期,但买卖双方都希望风险被提前锁定。如果未来出现严重通胀,租房者肯定是赚的,万科是亏的;如果国家真的10年如一日让M2增速控制“真实GDP”增速的1.5倍以下,让房贷实际年利率保持在6.5%(相当于目前基准利率上浮33%)以上,那么租房者肯定是亏的,万科是赚的。

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